Calculadora de viabilidade
Outros em Jardim Astúrias, Guarujá/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1886iqpwsv4gt. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Jardim Astúrias, Guarujá/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1886iqpwsv4gt · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.579.532
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
-24.012685415612495, -46.26456702926642, Jardim Astúrias, Guarujá/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1886iqpwsv4gt
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- 10/12/2026, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.547.719
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 251 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11420-100
Descrição: 4 dormitórios | 251m² útil
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.785.894,10
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.785.894,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.785.894,10
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.579.531,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 128.976,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 77.385,95 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 722.268,84
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 24.494,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.017.792,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.017.792,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 515.906,31 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 290.859,41 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.004.664,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 128.976,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 77.385,95 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.