Calculadora de viabilidade
Apartamento em Santa Catarina, São Gonçalo/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-19exgp09ro7sg · X130914. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santa Catarina, São Gonçalo/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-19exgp09ro7sg · X130914 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 119.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Santa Catarina, São Gonçalo/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-19exgp09ro7sg
- Código do leilão / lote
- X130914
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/12/2026, 14:19
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 60 m² (privativa + comum) - Santa Catarina - São Gonçalo - RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 128.520,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 128.520,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 128.520,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 119.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.570,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 33.320,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.130,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 139.218,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 139.218,04
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.418,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 92.480,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.570,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.