Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Santa Luzia, Franca/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-19m7opjkzipif. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Santa Luzia, Franca/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-19m7opjkzipif · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 381.309
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
-20.5247179,-47.419327, Vila Santa Luzia, Franca/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-19m7opjkzipif
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/12/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 250 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 14405-377
Descrição: A) Casa | Terreno de 250m² | Constr. de 158m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 411.813,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 411.813,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 411.813,54
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 381.308,83 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.065,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.439,26 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 106.766,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.620,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 446.093,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 446.093,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 76.261,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 42.995,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 296.331,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.065,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.439,26 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.