Calculadora de viabilidade
Apartamento em Encruzilhada, Santos/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1a0i61f13u71yf. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Encruzilhada, Santos/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1a0i61f13u71yf · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 371.154
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Luiz de Camões, nº 128, SANTOS, Encruzilhada, Santos/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1a0i61f13u71yf
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/02/2027, 15:00
- 2º leilão
- 23/02/2027, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 185.577
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Santos/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 400.846,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 400.846,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 400.846,82
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 371.154,46 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.557,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.134,63 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 103.923,25
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.524,41
- Lucro antes do imposto
- -R$ 434.213,43
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 434.213,43
| Entrada | 20% do lance | R$ 74.230,89 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 41.850,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 288.440,04 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.557,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.134,63 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.