Calculadora de viabilidade
Outros em Caetetuba, Atibaia/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1a5owzuxj1c2q. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Caetetuba, Atibaia/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1a5owzuxj1c2q · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 145.649
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
-23.1291182,-46.5998571, Caetetuba, Atibaia/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1a5owzuxj1c2q
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 49 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 12951-540
Descrição: 2 dormitórios | 49m² útil
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 157.300,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 157.300,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 157.300,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 145.648,67 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.282,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.369,46 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 40.781,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.383,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 170.394,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 170.394,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.129,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.422,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 113.189,82 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.282,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.369,46 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.