Apartamento em Caxias do Sul/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1ca33wd15rzrkh. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Caxias do Sul/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1ca33wd15rzrkh · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Caxias do Sul/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1ca33wd15rzrkh
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Catiele Borges Leffa
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/03/2027, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 18/03/2027, 11:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 150,88 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: UM APARTAMENTO, COM ÁREA PRIVATIVA DE 150,8800m², E UM BOX DE GARAGEM COM ÁREA PRIVATIVA DE 31,5300m², AMBOS NO RESIDENCIAL VILLA DEL SOLE, NA CIDAD DE CAXIAS DO SUL/RS. UM APARTAMENTO, COM ÁREA PRIVATIVA DE 150,8800M², E UM BOX DE GARAGEM COM ÁREA PRIVATIVA DE 31,5300M², AMBOS NO RESIDENCIAL VILLA DEL SOLE, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.405.663,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.405.663,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.405.663,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.301.540,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 65.077,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 39.046,20 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 364.431,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.359,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.522.671,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.522.671,04
| Entrada | 20% do lance | R$ 260.308,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 146.757,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.011.482,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 65.077,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 39.046,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.