Terreno em Jardim São João (Jaraguá), São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1ct3m3919aft5t. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim São João (Jaraguá), São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1ct3m3919aft5t · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Jardim São João (Jaraguá), São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1ct3m3919aft5t
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Silveira Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 26/11/2026, 11:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 407.409
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 130 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 02995-140
Descrição: Prédio residencial, nº 860, situado na Rua Andressa e respectivo terreno construído de parte do lote 45, da quadra 01, Bairro Parque das Nações, São Paulo/SP, com 130,00 m2 de área total construída e seu respectivo terreno com área total de 179,00m2
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 628.574,09
- Lucro antes do imposto
- -R$ 628.574,09
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 628.574,09
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 582.013,05 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.100,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.460,39 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 162.963,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.526,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 680.896,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 680.896,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 116.402,61 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 65.625,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 452.307,28 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.100,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.460,39 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.