Comercial em Centro, Nova Iguaçu/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1cu407y18iy4ke. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Centro, Nova Iguaçu/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1cu407y18iy4ke · 30/10/2026
Ficha do imóvel
https://www.google.com/maps/place/Igreja+Universo+em+Cristo/@-22.7641053,-43.4415734,3a,75y,341.68h,92.37t/data=!3m7!1e1!3m5!1st3nRKpsgknC48fFetJJ7lQ!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%, Centro, Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1cu407y18iy4ke
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 09/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 720.561
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 26221-040
Descrição: Imóvel Comercial no Centro do Rio de Janeiro/RJ
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.556.412,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.556.412,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.556.412,03
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.441.122,25 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 72.056,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 43.233,67 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 403.514,23
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 13.684,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.685.968,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.685.968,25
| Entrada | 20% do lance | R$ 288.224,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 162.496,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.119.957,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 72.056,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 43.233,67 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.