Calculadora de viabilidade
Terreno em Bagé/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1e7pup1eae5ct. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Bagé/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1e7pup1eae5ct · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 187.966
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Bagé/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1e7pup1eae5ct
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- João Honor Coirollo de Souza
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 15:10
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 09/11/2026, 15:13
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 627,37 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: UM TERRENO DE 627,37 M² - RUA JACINTO FERRER - SÃO JUDAS - BAGÉ/RS. UM TERRENO DE 627,37M² NA RUA JACINTO FERRER - SÃO JUDAS - BAGÉ/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 203.003,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 203.003,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 203.003,63
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 187.966,32 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.398,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.638,99 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 52.630,57
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.784,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 219.901,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 219.901,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 37.593,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.194,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 146.076,68 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.398,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.638,99 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.