Calculadora de viabilidade
Terreno em Parque Industrial, Campinas/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1fpravd1xfj51l. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Parque Industrial, Campinas/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1fpravd1xfj51l · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 5.332.860
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
R. Maria Bibiana do Carmo, 305 - Parque Industrial, Campinas - SP, 13031-720, Parque Industrial, Campinas/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1fpravd1xfj51l
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 31/12/2026, 23:59
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 3.201 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13031-720
Descrição: Terreno de 3.201m² | Constr. de 1.680m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.759.488,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.759.488,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.759.488,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 5.332.860,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 266.643,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 159.985,80 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.493.200,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 50.639,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 6.238.910,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 6.238.910,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.066.572,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 601.315,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 4.144.394,06 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 266.643,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 159.985,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.