Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Caxambu, Piracicaba/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1g9qi9b1nko2v3. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Caxambu, Piracicaba/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1g9qi9b1nko2v3 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 11.128.940
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Av. Comendador Luciano Guidotti, 1070 - Higienópolis, Piracicaba - SP, 13425-000, Jardim Caxambu, Piracicaba/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1g9qi9b1nko2v3
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 31/12/2026, 23:59
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 2.801 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13425-000
Descrição: Terreno de 2.801m² | Constr. de 2.127m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 12.019.255,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 12.019.255,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 12.019.255,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 11.128.940,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 556.447,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 333.868,20 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 3.116.103,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 105.678,15
- Lucro antes do imposto
- -R$ 13.019.741,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 13.019.741,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.225.788,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.254.862,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 8.648.776,23 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 556.447,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 333.868,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.