Calculadora de viabilidade
Apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1gn05sj9e0wo7. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1gn05sj9e0wo7 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 626.471
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Praia de Botafogo, nº 324, apartamento nº 708, Condomínio Praia de Botafogo, Botafogo, Rio de Janeiro/RJ, CEP: 22250-040., Botafogo, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1gn05sj9e0wo7
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Silva Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 09/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 313.236
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 22250-040
Descrição: Rio de Janeiro (RJ) | Apartamento Beira-Mar | Botafogo
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 676.589,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 676.589,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 676.589,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 626.471,33 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.323,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.794,14 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 175.411,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.948,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 732.908,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 732.908,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 125.294,27 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 70.638,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 486.857,72 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.323,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.794,14 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.