Calculadora de viabilidade
Apartamento em Residencial Água Branca, Boituva/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1h7khs3g2bfj. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Residencial Água Branca, Boituva/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1h7khs3g2bfj · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 100.357
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Estrada Municipal Vicente Teles Miranda, nº 1.111, apartamento nº 21, bloco 37, Condomínio Residencial Vida Nova II, Boituva/SP, CEP: 18558-205, Residencial Água Branca, Boituva/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1h7khs3g2bfj
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Silva Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 08/01/2027, 14:00
- 2º leilão
- 28/01/2027, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 50.179
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 47,09 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 18558-205
Descrição: Boituva (SP) | Apto 47,09m² | Residencial Água Branca
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 108.385,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 108.385,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 108.385,97
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 100.357,38 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.017,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.010,72 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 28.100,07
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 952,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 117.408,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 117.408,05
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.071,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.315,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 77.992,02 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.017,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.010,72 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.