Calculadora de viabilidade
Prédio em POA/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1hpyr0opfs4d4. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Prédio em POA/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1hpyr0opfs4d4 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 23.500
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
POA/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1hpyr0opfs4d4
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Naio de Freitas Raupp
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/10/2026, 16:00
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 12 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: (PORTO ALEGRE/RS) O box de estacionamento n.º 20, c/ 12,00m², no Edifício da Rua Dom Diogo de Souza, 530, Bairro Cristo Redentor. VENDA DIRETA - BOXE NA RUA DOM DIOGO DE SOUZA, POA/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 25.380,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 25.380,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 25.380,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 23.500,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.175,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 705,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 6.580,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 223,15
- Lucro antes do imposto
- -R$ 27.492,64
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 27.492,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.700,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.649,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 18.262,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.175,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 705,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.