Calculadora de viabilidade
Apartamento em Centro, Juiz de Fora/MG
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1ilii8y186c88i. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Centro, Juiz de Fora/MG · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1ilii8y186c88i · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 175.752
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Oscar Vidal, nº 45, apartamento nº 405, Condomínio de Residências Le Coin, Centro, Juiz de Fora/MG, CEP: 36010-060, Centro, Juiz de Fora/MG
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1ilii8y186c88i
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Silva Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 07/12/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 54 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 36010-060
Descrição: Juiz de Fora (MG) | Apto 54,00m² | Centro
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 189.811,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 189.811,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 189.811,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 175.751,68 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.787,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.272,55 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 49.210,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.668,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 205.611,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 205.611,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 35.150,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.817,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 136.584,16 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.787,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.272,55 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.