Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Vera Cruz, Passo Fundo/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1ip8dcvwgsctz. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Vera Cruz, Passo Fundo/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1ip8dcvwgsctz · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 357.586
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Gravataí, 141, Vila Vera Cruz, Passo Fundo/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1ip8dcvwgsctz
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 02/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 178.793
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Passo Fundo/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 386.192,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 386.192,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 386.192,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 357.585,56 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.879,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.727,57 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 100.123,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.395,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 418.339,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 418.339,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 71.517,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.320,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 277.895,06 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.879,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.727,57 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.