Calculadora de viabilidade
Terreno em Capão da Canoa/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1j5kv4v10nthd3. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Capão da Canoa/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1j5kv4v10nthd3 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 7.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Tupanciretã, nº 744, Capão da Canoa/RS, CEP: 95555-000, Capão da Canoa/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1j5kv4v10nthd3
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Silva Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/01/2027, 16:00
- 2º leilão
- 16/02/2027, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 3.500
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 95555-000
Descrição: Lote 01: Capão da Canoa (RS) | Reboque
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 7.560,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 7.560,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 7.560,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 7.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 350,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 210,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.960,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 66,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 8.189,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 8.189,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 789,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 5.440,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 350,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 210,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.