Calculadora de viabilidade
Sobrado em Centro, Ibiraci/MG
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1kklu371diezdb. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sobrado em Centro, Ibiraci/MG · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1kklu371diezdb · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.260.037
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Centro, Ibiraci/MG
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1kklu371diezdb
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Barreto Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/11/2026, 09:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sobrado
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 397,61 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 37990-000
Descrição: SOBRADO RESIDENCIAL | A.T. 397,61M² E A.T 412,17M² - CENTRO | IBIRACI/MG
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.440.840,02
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.440.840,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.440.840,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.260.037,06 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 113.001,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 67.801,11 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 632.810,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 21.460,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.644.016,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.644.016,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 452.007,41 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 254.834,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.756.371,66 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 113.001,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 67.801,11 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.