Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Andrade, São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1l3i2zocn9ox4. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Andrade, São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1l3i2zocn9ox4 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 465.086
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Itatupã, nº 110, apartamento 13, Vila Andrade, São Paulo/SP, CEP: 05715-040., Vila Andrade, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1l3i2zocn9ox4
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Silva Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- 30/11/2026, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 279.052
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 71,54 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 05715-040
Descrição: São Paulo (SP) | Apto 71,54m² | Vila Andrade
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 502.293,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 502.293,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 502.293,03
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 465.086,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.254,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.952,58 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 130.224,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.416,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 544.104,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 544.104,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 93.017,23 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 52.441,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 361.438,37 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.254,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.952,58 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.