Calculadora de viabilidade
Terreno em Chácaras São Bento, Valinhos/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1lkxckoz9lfog. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Chácaras São Bento, Valinhos/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1lkxckoz9lfog · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 834.247
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
R. João de Andréa, - Chácaras São Bento, Valinhos - SP, 13278-013, Chácaras São Bento, Valinhos/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1lkxckoz9lfog
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 24/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 500.548
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 970 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13278-013
Descrição: Terreno de 970m² | Frente de 21m
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 900.986,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 900.986,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 900.986,90
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 834.247,13 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.712,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.027,41 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 233.589,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.921,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 975.985,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 975.985,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 166.849,43 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 94.066,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 648.329,20 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.712,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.027,41 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.