Calculadora de viabilidade
Terreno em Caçapava Velha, Caçapava/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1mpahbs14m86is. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Caçapava Velha, Caçapava/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1mpahbs14m86is · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 37.004.166
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
4.012, Estr. Mun. Profa. Olívia Alegri, 4012 - Caçapava Velha, Caçapava - SP, 12283-516, Caçapava Velha, Caçapava/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1mpahbs14m86is
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 31/12/2026, 23:59
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 411.751 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 12283-516
Descrição: Terreno total de 411.751m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 39.964.499,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 39.964.499,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 39.964.499,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 37.004.166,04 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.850.208,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.110.124,98 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 10.361.166,49
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 351.384,02
- Lucro antes do imposto
- -R$ 43.291.156,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 43.291.156,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.400.833,21 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.172.466,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 28.757.523,32 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.850.208,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.110.124,98 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.