Calculadora de viabilidade
Terreno em Alto da Vila Inglesa, Campos do Jordão/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1mza30r6qtbwb. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Alto da Vila Inglesa, Campos do Jordão/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1mza30r6qtbwb · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.737.263
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avec Toi Boutique Hotel & SPA, Alto da Vila Inglesa, Campos do Jordão/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1mza30r6qtbwb
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 31/12/2026, 23:59
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 2.583 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 12460-000
Descrição: Terreno de 2.583m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.956.243,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.956.243,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.956.243,71
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.737.262,69 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 136.863,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 82.117,88 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 766.433,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 25.992,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.202.322,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.202.322,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 547.452,54 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 308.644,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.127.244,15 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 136.863,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 82.117,88 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.