Calculadora de viabilidade
Terreno em Birigui/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1nx419fyiu1mj. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Birigui/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1nx419fyiu1mj · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 282.865
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rodovia Senador Teotônio Vilela, nº 5.555, Birigui/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1nx419fyiu1mj
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- 19/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 169.719
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno no Residencial Guatambu Park - Birigui/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 305.494,43
- Lucro antes do imposto
- -R$ 305.494,43
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 305.494,43
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 282.865,21 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.143,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.485,96 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 79.202,26
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.686,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 330.923,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 330.923,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 56.573,04 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.894,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 219.826,68 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.143,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.485,96 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.