Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Haia do Carrão, São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1pij2go1g2r7f8. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Haia do Carrão, São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1pij2go1g2r7f8 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 702.625
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
R. Paulo Iazzetti, 20 - Jardim Haia do Carrao, São Paulo - SP, 03472-020, Jardim Haia do Carrão, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1pij2go1g2r7f8
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/09/2026, 15:00
- 2º leilão
- 29/10/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 702.625
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 566 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 03472-020
Descrição: Terreno de 566m² | Constr. de 941m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 758.835,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 758.835,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 758.835,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 702.625,23 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.131,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.078,76 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 196.735,06
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.671,99
- Lucro antes do imposto
- -R$ 822.000,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 822.000,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 140.525,05 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 79.225,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 546.040,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.131,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.078,76 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.