Calculadora de viabilidade
Casa em Farroupilha/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1rba976uvu8ge. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Farroupilha/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1rba976uvu8ge · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.328.476
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Farroupilha/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1rba976uvu8ge
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Marcelo Schonardie
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 14:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 24/11/2026, 14:30
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 420 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: EXCELENTE CASA ALVENARIA COM 420,00M², LOCALIZANA NA RUA LUIS ORMAGHI, 1225, BAIRRO SÃO FRANCISCO, FARROUPILHA- RS. EXCELENTE CASA ALVENARIA COM 420,00M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA, LOCALIZADA NA RUA LUIS ORNAGHI, 1225, BAIRRO SÃO FRANCISCO, FARROUPILHA- RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.434.754,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.434.754,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.434.754,08
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.328.476,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 66.423,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 39.854,28 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 371.973,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.614,94
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.554.183,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.554.183,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 265.695,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 149.794,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.032.415,63 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 66.423,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 39.854,28 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.