Calculadora de viabilidade
Apartamento em Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1rvxg8ua75uf6. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1rvxg8ua75uf6 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 108.884
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Flor de Itagibá, nº 50, Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1rvxg8ua75uf6
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Franco Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 41 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 23040-585
Descrição: Rio de Janeiro/RJ - Campo Grande - Apartamento com 41m² - DESOCUPADO
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 117.594,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 117.594,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 117.594,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 108.884,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.444,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.266,52 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 30.487,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.033,94
- Lucro antes do imposto
- -R$ 127.383,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 127.383,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.776,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.277,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 84.618,42 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.444,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.266,52 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.