Casa em Balneario Praia do Pernambuco, Guarujá/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1ryhb359ycxgd. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Balneario Praia do Pernambuco, Guarujá/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1ryhb359ycxgd · 30/10/2026
Ficha do imóvel
https://www.google.com/maps/place/Av.+das+Amendoeiras,+145+-+Balneario+Praia+do+Pernambuco,+Guaruj%C3%A1+-+SP,+11444-180/data=!4m2!3m1!1s0x94d2007382e554c5:0x5f1527ac53d08e07?sa=X&ved=1t:242&ictx=111, Balneario Praia do Pernambuco, Guarujá/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1ryhb359ycxgd
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- 10/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 3.619.690
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa de Alto Padrão no Guarujá/SP
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.909.265,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.909.265,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.909.265,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 3.619.690,28 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 180.984,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 108.590,71 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.013.513,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 34.371,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.234.673,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.234.673,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 723.938,06 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 408.144,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.813.016,45 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 180.984,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 108.590,71 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.