Calculadora de viabilidade
Terreno em Sé, São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1sb8cxo1bv9n4s. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Sé, São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1sb8cxo1bv9n4s · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 570.102
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Sé, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1sb8cxo1bv9n4s
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- 17/12/2026, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 285.051
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 79 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 01505-050
Descrição: Terreno de 79m² | Constr. de 137m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 615.710,51
- Lucro antes do imposto
- -R$ 615.710,51
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 615.710,51
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 570.102,32 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 28.505,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.103,07 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 159.628,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.413,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 666.962,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 666.962,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 114.020,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 64.282,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 443.050,95 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 28.505,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.103,07 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.