Calculadora de viabilidade
Apartamento em Bento Gonçalves/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1t5kyimi9e26y. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Bento Gonçalves/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1t5kyimi9e26y · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 702.102
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Bento Gonçalves/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1t5kyimi9e26y
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Renovar Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 06/11/2026, 14:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 49,97 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: APARTAMENTO C/ 49,97 M² + APARTAMENTO C/ 54,03 M² + BOX. LEILÃO DE IMÓVEL / BENTO GONÇALVES - RS / LEI 9.514
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 758.270,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 758.270,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 758.270,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 702.102,36 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.105,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.063,07 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 196.588,66
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.667,02
- Lucro antes do imposto
- -R$ 821.389,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 821.389,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 140.420,47 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 79.166,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 545.633,83 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 35.105,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.063,07 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.