Calculadora de viabilidade
Prédio em Saúde, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1tiyjbk58b3ew. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Prédio em Saúde, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1tiyjbk58b3ew · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 388.227
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Saúde, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1tiyjbk58b3ew
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Taba Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/10/2026, 15:50
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 20081-280
Descrição: Lote 8 - Rio de Janeiro - RJ - Saúde - Prédio
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 419.285,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 419.285,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 419.285,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 388.227,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.411,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.646,81 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 108.703,56
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.686,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 454.186,59
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 454.186,59
| Entrada | 20% do lance | R$ 77.645,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 43.775,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 301.707,84 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.411,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.646,81 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.