Calculadora de viabilidade
Gleba em Viamão/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1uc7b9q1wcj8a. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Viamão/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1uc7b9q1wcj8a · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 118.522
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Viamão/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1uc7b9q1wcj8a
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Norton Jochims Fernandes
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 12/11/2026, 15:00
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 150 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: a UNIDADE PRIVATIVA nº G10 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CAMINHO DO VERDE II, com área superficial de 150,00m². LEILÃO IMÓVEL EM CONDOMÍNIO EM VIAMÃO/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 128.003,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 128.003,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 128.003,93
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 118.522,16 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.926,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.555,66 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 33.186,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.125,46
- Lucro antes do imposto
- -R$ 138.659,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 138.659,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.704,43 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.364,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 92.108,65 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.926,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.555,66 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.