Calculadora de viabilidade
Outros em Cidade São Francisco, São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1wrzhg0fghhxw. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Cidade São Francisco, São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1wrzhg0fghhxw · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 770.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
-23.557775, -46.750077, Cidade São Francisco, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1wrzhg0fghhxw
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Zalli Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/12/2026, 11:00
- 2º leilão
- 28/01/2027, 11:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 462.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 196 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 05351-080
Descrição: IMÓVE. RES. - A.C. 196M2 - JAGUARÉ/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 831.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 831.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 831.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 770.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.100,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 215.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.311,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 900.822,64
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 900.822,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 154.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 86.822,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 598.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.