Calculadora de viabilidade
Comercial em Saúde, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1yk3y08maf7vc. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Saúde, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1yk3y08maf7vc · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 827.474
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Saúde, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1yk3y08maf7vc
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Taba Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/10/2026, 16:20
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 20081-261
Descrição: Lote 3 - Rio de Janeiro - RJ - Saúde - Imóveis Comerciais
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 893.671,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 893.671,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 893.671,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 827.473,68 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.373,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.824,21 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 231.692,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.857,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 968.061,07
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 968.061,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 165.494,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 93.303,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 643.065,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.373,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.824,21 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.