Calculadora de viabilidade
Galpão em Jardim Nova Cajamar, Cajamar/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1ylb1dr1be1o8v · X129940. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Galpão em Jardim Nova Cajamar, Cajamar/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1ylb1dr1be1o8v · X129940 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 17.798.475
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jardim Nova Cajamar, Cajamar/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1ylb1dr1be1o8v
- Código do leilão / lote
- X129940
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 15:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Galpão
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 3.721 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Galpão Industrial 3.721 m² (área construída) e 6.041 m² (terreno) - Jardim Nova Cajamar - Cajamar - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 19.222.353,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 19.222.353,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 19.222.353,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 17.798.475,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 889.923,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 533.954,25 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 4.983.573,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 169.010,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 20.822.427,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 20.822.427,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 3.559.695,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.006.896,92 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 13.831.957,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 889.923,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 533.954,25 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.