Calculadora de viabilidade
Comercial em Saúde, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-2az2gtrx1vwl. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Saúde, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-2az2gtrx1vwl · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.901.244
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Saúde, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-2az2gtrx1vwl
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Taba Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/10/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 20081-00_
Descrição: Lote 7 - Rio de Janeiro - RJ - Saúde - Imóveis Comerciais e Residenciais
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.053.343,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.053.343,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.053.343,66
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.901.244,13 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 95.062,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 57.037,32 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 532.348,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 18.053,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.224.264,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.224.264,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 380.248,83 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 214.377,97 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.477.538,30 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 95.062,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 57.037,32 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.