Calculadora de viabilidade
Terreno em Cachoeirinha/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-2mg2ux1j98qzp. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Cachoeirinha/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-2mg2ux1j98qzp · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.488.567
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Cachoeirinha/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-2mg2ux1j98qzp
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Jefferson Adriano Costa
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 09:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 23/11/2026, 09:30
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 354,9 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: TERRENO COM 354,90 M2 EM CACHOEIRINHA RS. TERRENO COMERCIAL COM 354,90 M2 CACHOEIRINHA RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.687.652,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.687.652,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.687.652,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.488.567,42 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 124.428,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 74.657,02 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 696.798,88
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 23.630,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.911.373,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.911.373,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 497.713,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 280.602,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.933.972,39 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 124.428,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 74.657,02 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.