Calculadora de viabilidade
Apartamento em Guadalupe, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-381c5sxebm8g · X129875. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Guadalupe, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-381c5sxebm8g · X129875 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 36.851
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Guadalupe, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-381c5sxebm8g
- Código do leilão / lote
- X129875
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 14:14
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 45 m² (privativa + comum) (Unid. 201) - Guadalupe - Rio de Janeiro - RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 39.799,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 39.799,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 39.799,08
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 36.851,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.842,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.105,53 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 10.318,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 349,93
- Lucro antes do imposto
- -R$ 43.111,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 43.111,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.370,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.155,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 28.638,49 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.842,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.105,53 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.