Calculadora de viabilidade
Gleba em COHAB, Santa Inês/MA
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-39hgw1mekh20. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em COHAB, Santa Inês/MA · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-39hgw1mekh20 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.114.299
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
https://www.google.com/maps/search/-3.662876,+-45.397407?entry=tts&g_ep=EgoyMDI2MDkxNC4wIPu8ASoASAFQAw%3D%3D&skid=879e5ecb-5281-471f-bde7-399e63808e71, COHAB, Santa Inês/MA
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-39hgw1mekh20
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/01/2027, 15:00
- 2º leilão
- 22/02/2027, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.057.149
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 65304-456
Descrição: Área de terras em Santa Inês/MA
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.283.442,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.283.442,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.283.442,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.114.298,68 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 105.714,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 63.428,96 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 592.003,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 20.076,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.473.517,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.473.517,04
| Entrada | 20% do lance | R$ 422.859,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 238.401,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.643.112,12 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 105.714,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 63.428,96 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.