Calculadora de viabilidade
Outros em Canela/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-44vqx6bwc6g2. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Canela/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-44vqx6bwc6g2 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 480.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
-29.369547, -50.801307, Canela/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-44vqx6bwc6g2
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Zalli Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/11/2026, 10:30
- 2º leilão
- 15/12/2026, 10:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 288.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 330 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 95680-000
Descrição: IMÓVEL RES. - A.T. 330M2 - CANELA/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 518.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 518.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 518.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 480.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.400,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 134.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.557,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 561.551,78
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 561.551,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 96.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 54.123,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 373.028,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.