Calculadora de viabilidade
Gleba em Acrelândia/AC
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-4s2jq01hk48yo. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Acrelândia/AC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-4s2jq01hk48yo · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 9.650.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
R. do Bosque, 838 - Barra Funda, São Paulo - SP, 01136-000, Acrelândia/AC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-4s2jq01hk48yo
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- GF LEILÕES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 4.092 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel | Área de 4.092,00m² | Rua do Bosque, nº 838 | Barra Funda/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 10.422.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 10.422.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 10.422.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 9.650.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 482.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 289.500,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 2.702.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 91.634,43
- Lucro antes do imposto
- -R$ 11.289.530,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 11.289.530,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.930.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.088.101,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 7.499.428,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 482.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 289.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.