Calculadora de viabilidade
Casa em Village Saint Charbel, Araçoiaba da Serra/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-56ur7qdr37na · X130923. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Village Saint Charbel, Araçoiaba da Serra/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-56ur7qdr37na · X130923 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.949.190
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Village Saint Charbel, Araçoiaba da Serra/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-56ur7qdr37na
- Código do leilão / lote
- X130923
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/12/2026, 14:27
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 342 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Condomínio 342 m² - Village Saint Charbel - Araçoiaba da Serra - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.105.124,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.105.124,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.105.124,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.949.189,73 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 97.459,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 58.475,69 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 545.773,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 18.509,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.280.356,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.280.356,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 389.837,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 219.784,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.514.798,88 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 97.459,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 58.475,69 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.