Calculadora de viabilidade
Terreno em Timbaúva, Montenegro/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-5ev8778mtnr · 37972. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Timbaúva, Montenegro/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-5ev8778mtnr · 37972 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 87.333
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Lote 06, Quadra 10 (Gleba Sul) S N, Timbaúva, Montenegro/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-5ev8778mtnr
- Código do leilão / lote
- 37972
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 300 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Terreno localizado em Montenegro/RS - Lote 06, Quadra 10 (Gleba Sul), s/n - .Loteamento Bela Vista. - Timbaúva cod:236966
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 94.319,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 94.319,64
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 94.319,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 87.333,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.366,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.619,99 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 24.453,24
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 829,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 102.170,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 102.170,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.466,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.847,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 67.870,22 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.366,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.619,99 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.