Calculadora de viabilidade
Terreno em Cascavel/PR
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-864z8e1nhh54y. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Cascavel/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-864z8e1nhh54y · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 10.500.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Cascavel/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-864z8e1nhh54y
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Jefferson Adriano Costa
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 05/11/2026, 11:20
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 05/11/2026, 14:20
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 31.321 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: TERRENO COM 31.321 M2 - GUARAPUAVA PR - (FRENTE BR 277). TERRENO COMERCIAL COM 31.321 M2 EM GUARAPUAVA PR- EM FRENTE BR 277 ( ESTRUTURA COM ALVENARIA E TANQUES )
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 11.340.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 11.340.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 11.340.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 10.500.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 525.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 315.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 2.940.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 99.705,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 12.283.945,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 12.283.945,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.100.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.183.945,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 8.160.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 525.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 315.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.