Calculadora de viabilidade
Casa em São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-8gx30k1d6312o. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-8gx30k1d6312o · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 914.428
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Artur Bernardes, nº 406, Vila Invernada, São Paulo/SP., São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-8gx30k1d6312o
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 03/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 731.542
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa no Alto da Mooca/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 987.581,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 987.581,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 987.581,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 914.427,55 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 45.721,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.432,83 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 256.039,71
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.683,22
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.069.788,37
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.069.788,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 182.885,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 103.107,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 710.640,84 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 45.721,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.432,83 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.