Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Bela Vista, Fernandópolis/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-9jdw18d6muw4. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Bela Vista, Fernandópolis/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-9jdw18d6muw4 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 209.653
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
-20.2792341,-50.2541958, Jardim Bela Vista, Fernandópolis/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-9jdw18d6muw4
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/12/2026, 15:00
- 2º leilão
- 07/01/2027, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 125.792
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 143 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 15612-002
Descrição: Terreno de 143m² | Constr. de 106m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 226.424,83
- Lucro antes do imposto
- -R$ 226.424,83
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 226.424,83
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 209.652,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.482,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.289,58 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 58.702,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.990,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 245.272,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 245.272,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 41.930,52 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.639,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 162.930,04 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.482,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.289,58 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.