Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Belmiro, Santos/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-9ooxvv1primqb. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Belmiro, Santos/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-9ooxvv1primqb · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 426.732
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Vila Belmiro, Santos/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-9ooxvv1primqb
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Positivo Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/11/2026, 10:30
- 2º leilão
- 02/12/2026, 10:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 214.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 84,2 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: APTO. RES. - A. Ú. 84,20M² - SANTOS/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 460.870,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 460.870,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 460.870,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 426.732,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.336,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.801,97 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 119.485,04
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.052,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 499.233,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 499.233,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 85.346,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 48.116,92 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 331.631,95 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.336,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.801,97 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.