Calculadora de viabilidade
Terreno em Pomar São Jorge, Itatiba/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-9tdhq71ecc28r. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Pomar São Jorge, Itatiba/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-9tdhq71ecc28r · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.625.099
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
-23.100423011480395, -46.84804830362019, Pomar São Jorge, Itatiba/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-9tdhq71ecc28r
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 18/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- 08/01/2027, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.312.549
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 38.949 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13255-877
Descrição: Terreno de 38.949m² | Benfeitorias
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.835.106,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.835.106,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.835.106,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.625.098,66 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 131.254,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 78.752,96 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 735.027,62
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 24.927,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.071.101,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.071.101,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 525.019,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 295.997,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.040.076,67 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 131.254,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 78.752,96 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.