Calculadora de viabilidade
Gleba em Acrelândia/AC
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-9vnr1ngpk9qj. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Acrelândia/AC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-9vnr1ngpk9qj · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 6.472.800
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
R. Guamiranga, 160 - Vila Independencia, São Paulo - SP, 03153-001, Acrelândia/AC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-9vnr1ngpk9qj
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- GF LEILÕES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 14/01/2027, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 3.236,4 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel | Área de 3236,40m² | Rua Guamiranga, nº 1630 | Vila Independência | São Paulo/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 6.990.624,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 6.990.624,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 6.990.624,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 6.472.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 323.640,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 194.184,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.812.384,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 61.464,39
- Lucro antes do imposto
- -R$ 7.572.525,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 7.572.525,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.294.560,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 729.851,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 5.030.290,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 323.640,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 194.184,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.