Calculadora de viabilidade
Terreno em Três Corações/MG
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-9yojkurw3s3u. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Três Corações/MG · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-9yojkurw3s3u · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 158.738
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua GF, lote nº 03 da quadra nº 06 - Três Corações - MG, Três Corações/MG
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-9yojkurw3s3u
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Positivo Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 10:30
- 2º leilão
- 16/12/2026, 10:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 96.000
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 369,04 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: TERRENO COM A.T. DE 369,04M² - TRÊS CORAÇÕES/MG
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 171.436,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 171.436,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 171.436,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 158.737,93 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.936,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.762,14 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 44.446,62
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.507,34
- Lucro antes do imposto
- -R$ 185.707,43
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 185.707,43
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.747,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.898,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 123.362,05 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.936,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.762,14 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.