Calculadora de viabilidade
Outros em Presidente Venceslau/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-a2lynar9vc2m. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Presidente Venceslau/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-a2lynar9vc2m · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 742.287
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Presidente Venceslau/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-a2lynar9vc2m
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Peixoto Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 583
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- 26/11/2026, 10:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 643.340
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL, MATRÍCULA Nº 583 CRI PRES. VENCESLAU/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 801.670,21
- Lucro antes do imposto
- -R$ 801.670,21
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 801.670,21
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 742.287,23 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 37.114,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.268,62 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 207.840,42
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.048,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 868.401,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 868.401,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 148.457,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 83.697,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 576.863,22 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 37.114,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.268,62 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.